반응형 리얼티인컴2 오피스텔 투자가 좋을까, 미국 리츠 주식을 사는 것이 좋을까? 1. 오피스텔 투자의 장점과 단점 아파트 투자보다는 비교적 더 적은 금액으로 투자가 가능한 오피스텔 투자의 경우 많은 분들이 목돈 투자시 하나의 옵션으로 고민하는 경우를 많이 봤습니다. 오피스텔의 경우 관리사무소가 대부분 존재하기에 임차인이 임대인에게 직접 연락할 일이 별로 없는바, 원룸 월세 보다 관리가 상대적으로 편리합니다. 그리고 아파트에 비해 대출 규제가 심하지 않은 점, 그리고 매수시 취득세 중과세가 되지 않는 점(임대사업자 등록시 60제곱미터 이하 오피스텔은 취득세 면제도 가능합니다) 등이 장점이라고 꼽을 수 있습니다. 그러나 오피스텔 매수 후 아파트를 매수하게 되면 주택수 산정에 포함되어 취득세 중과를 맞게 되고 시세차익이 아파트에 비해 상대적으로 크지 않으며, 대지지분이 적고 전용률이 낮은.. 2023. 6. 23. 1억원으로 월 100만원 월세 받기 프로젝트! 상가 투자, 꼬마빌딩 투자. 나와는 다른 세상 얘기인 것 같습니다. 받은 월급으로 이것저것 쓰고 나면 남는 것도 많지 않은데, 몇 억, 몇 십억, 몇 백억 되는 상가, 빌딩에 대해 어떻게 투자를 할 생각이 날 수 있을까요? 그래도 조물주 위에 건물주라는 말이 괜히 있는 것이 아닐 텐데, 건물주와 같이 월세를 따박따박 받을 수 있는 방법이 어디 없을까요? 1. 상가 투자는 생각보다 스트레스를 많이 받을 수 있습니다. 세상에는 참 다양한 종류의 사람들이 있습니다. 상식 밖으로 행동하는 사람은 날로 늘어나는 것 같기도 하고요. 상가 투자의 경우 싼 값에 사서 비싼 값에 파는 단기 투자의 방법도 있겠지만 대부분 따박따박 나오는 월세를 기대하는 분들이 대부분일 것입니다. 그런데 공실이 지속될 경우 월세가 들어오지.. 2023. 5. 29. 이전 1 다음 반응형
